投资于房地产
这对你来说是个好主意吗?
我们可以帮助您决定投资物业是否适合您
房地产投资似乎是一条致富的捷径，但一不小心就会落入陷阱。你需要确保你有足够的额外资金来支付保险费，并应对长期找不到房客的情况。
投资房产——只是你理财计划的一部分
财务顾问可以查看你的整个财务状况，看看购买投资房产是否对你来说是一个好的投资策略。
多元化是很重要的
如果你已经有一个家，但没有任何股票或其他投资，那么你应该重新考虑购买投资性房产，因为这可能意味着你在房地产上投资了太多的钱，而在其他类型的投资上没有足够的钱。确保你有一系列不同的投资被称为分散投资，这有助于降低风险。
请记住，虽然房价平均表现良好，但也有一些地区的房价下跌，如果你在其中一个地区购买，那么你就会赔钱，尽管这可能只是暂时的。
购买投资性房产通常是一个很大的财务负担，所以你应该仔细权衡你的决定。
如果你打算购买投资性房产，请考虑以下问题:
- 你能承受多久不收租金?一个月，六个月还是更长?
- 你负担得起维护和维修费用吗
- 如果利率上升，你能偿还得起吗?
- 您的总体投资情况如何?您是否在房地产、股票、固定利息和现金等领域进行多元化投资?
- 你的投资性房产可以持有多长时间?
- 如果你退休了，它将如何影响你的Centrelink津贴?
- 你的潜在投资物业的租金与同类物业的租金相比如何?
其他选择呢?
如果你想分散投资房地产，那么你可以通过投资股票市场上上市的房地产投资信托基金来实现这一点，而不必购买投资房地产。如果你有一个多元化的超级基金，那么很可能你已经有了一些这类投资。
为了弄清楚购买投资性房产对你来说是否是个好决定，我们建议你和你的财务顾问谈谈。